- 2012/4/26
- 四月末到五月初，有一周左右的休假，在日本叫做黄金周。海外旅行的人会比较多。在我们公司，大家也都有各自的出行计划。那么，让我们好好放松一下，转换一下心情，待假期过后，再带着快乐投入到工作中来吧。
- 2012/4/10
- 中国央行行长周小川于近日在博鳌论坛分会上表示，中国鼓励资本“走出去”，允许中国的企业和居民进行海外投资，这是改革的一个方向。 中国银行在日本的分支机构也已经开始面向在海外购置投资型房地产的中国人实行融资贷款。 日本政府为吸引中国人到日本投资和消费，已经推出面向中国人的三年内任意往返签证。 种种趋势表明，中日两国政府以及金融机构的很多新政策都在向着越来越有利于，越来越方便于国人向海外投资的方向发展，海外投资的政策环境会越来越好。相信国人可以在海外购买房地产变得简单自由的那一天应该不会太远吧。
- 2012/3/21
- 时间过得真快，上海之春房展会已经结束。在会展期间，我们接待了上百位对日本房地产感兴趣的投资者，针对目前的海外房地产投资环境，大家以各自的投资体会进行了真诚的交流。人们对未来的投资前景都持看好意见，不过现状的确还有许多问题需要解决。今后我们会列举一些展会与会者最关心的问题，逐一跟大家探讨。
- 2012/3/21
- 问题1：在日本购买房地产，能否得到永久居住权？ 回答：在日本购买房地产，暂时还不能成为申请永久居住权的有效理由。日本政府暂时没有为鼓励购买日本房地产而发放绿卡的承诺。但是，针对中国人，已经可以申请3年之内，不限次数，每次可停留90天的自由往返签证，这已经是很大的进步了。相信日本政府在今后的入管政策中，对购买和投资日本房地产的外国人，尤其是中国人，会越来越宽松，投资环境会越来越好。 另外，在美国，加拿大，澳大利亚，新西兰等国家，购买和投资当地房地产的外国人，有得到绿卡的可能，但是会有很多附加条件，并不是每个人都能符合条件。请广大投资者朋友好好比较，仔细辨别。
- 2012/3/21
- 问题2：在日本购买房地产，可以贷款吗？ 回答：从2011年下半年开始，可以。目前日本的银行暂不支持，对在日本没有住所的外国人提供贷款。但是中国银行（BANK OF CHINA）的日本（东京，大阪，神户）分行可以。条件是，在日本的分行开户以后，首付50%，贷款50%，变动利率4-5%。对于投资人士而言，相对于1年前，这已经是个很好的消息。当然，对于小户投资者来说，贷款额度少，利率高仍然让人望而止步，不过，目前日本的各大银行都在积极投入人民币业务，中国的中行和工商行在日本的分行，也都在积极开展华人在日本投资贷款业务，相信投资环境只能是越变越好，值得期待的。
